今年的黄金周假期,你还在看房?其实楼市有点凉

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2018-10-09

资料图:2016年4月,北京丰台区不动产登记事务中心外排起长队。

邱宇摄  但2017年3月突然出台的新政迅速锁住北京楼市的交易量,环京楼市也受到冲击,在之后长达一年多的时间里,杨琳几个月才能卖出一套房。

北京市统计局数据显示,2018年1月至8月,北京市商品房销售面积同比下降%,其中住宅销售面积同比下降了%。

  房价也大幅回调,杨琳经手的房子中,香河孔雀城2017年年初最高卖到2万多/平米,今年九十月份的实际成交价只有1万多/平米,接近腰斩。 很多中介因为落差太大纷纷离职,她自己也转行开起了宠物店。   北京向来是楼市的风向标,在这次全国范围的波动中,其他多个城市的房价和成交量也走出了相似的曲线,从一线到三四线城市,楼市轮动升温,又相继趋于平静。

国家统计局数据显示,8月,全国商品房销售面积增速、开发投资增速均呈现明显下滑趋势,环比分别下降、个百分点。   “北京、上海、深圳、广州、厦门、南京、无锡、石家庄、天津、武汉、长沙、成都、西安、杭州,包括大都市周边,比如廊坊,这些调控严厉、市场前期已经降温的城市,在九十月份都没戏。

”易居研究院副院长杨红旭说。   在新房限价政策的影响下,二手房更能反应市场的真实情况。

根据贝壳研究院的数据,100城月度挂牌价环比下跌城市个数,今年3月至5月都是每月19个,6月25个,7月19个,而8月则骤增到47个。

  “调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已经出现房价下行的苗头。

”中原地产首席分析师张大伟说,“房价调整正从点到区域扩散。

热点城市楼市逐渐降温,当前的购买力很难再支撑市场继续冲高。

”  房子降价后业主愤怒“维权”  越来越多的楼盘进入降价行列,开发商打折促销的力度远高于前两年。   9月,品牌房企恒大首先进行全国性的促销打折,住宅折、商铺6折起;泰禾某地项目给出较大优惠,若购房人全款购房,房价给予7折优惠;阳光城则开启“千亿攻势”特惠购房季,根据区域的不同,制定出不同的降价策略。